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什么是房改售房
作者：佚名 发布时间：2024-03-12 11:21:04
房改房是在1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，就是单位分配的一些房屋，在使用一定年限后就属于自己的财产。那么房改房如何进行交易？房改房产权期限为多长时间？一、房改房如何进行交易房改房进行交易需要：1、了解产权可靠性，确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。2、确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。3、清楚房屋背景与周边环境，买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居...
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